Условия автокредита под залог недвижимости

На сегодняшний день существует множество кредитных программ, выбор которых осуществляется в индивидуальном порядке в зависимости от цели ссуды и ее назначения.

Автокредит под залог недвижимости — это один из вариантов приобретения нового или подержанного транспортного средства с помощью кредитных средств, полученных от банка под залог любого имущества, находящегося в собственности.

В чем же особенность автокредита, залогом в котором выступает та или иная недвижимость? Для банка недвижимость, находящаяся в залоге, является отличным вариантом компенсировать возможные расходы, полученные в результате неоплаты кредита заемщиком. Обязательным условием является ликвидность залога, то есть имущество должно быстро продаваться за хорошую цену.

Перед оформлением автокредита под залоговое имущество, в частности под залог недвижимости, производится оценка стоимости авто и самого имущества. Стоит понимать, что сумма кредита не будет превышать оценочной стоимости переданного в залог имущества.

Рассмотрим детальней, какая недвижимость принимается в качестве обеспечения по кредиту:

- жилая недвижимость (квартиры и дома, полностью находящиеся в собственности владельца-заемщика). Жилье не может относиться к категории ветхого жилья, не пригодного для проживания. В залог принимается одновременно не менее 2 (двух) объектов жилой недвижимости;
- нежилая недвижимость, которая используется для коммерческой деятельности и находится в собственности заемщика;
- земельные участки, которые находятся в непосредственной близости к населенным пунктам и пригодны для застройки коммерческими и некоммерческими постройками.

Автокредит под залог может оформить и заемщик с плохой кредитной историей. В этом случае лучше обратиться к специалистам — брокерам, которые помогут подобрать банк, в котором есть шанс получить кредит под залог имущества. Кроме того, не стоит забывать о страховке, которая минимизирует риски банка и увеличит Ваши шансы на получение автокредита под залог.

Кредитных программ огромное множество, поэтому если у Вас не получиться оформить автокредит под залог — не отчаивайтесь! Есть много других вариантов получить ссуду, таких как потребительский, нецелевой кредит и т.п.