Ипотека под залог имеющегося жилья — как ее получить?

Современные банки предлагают своим клиентам массу программ по кредитованию, которые были разработаны для максимального улучшения условий получения кредитов для людей, находящихся в разных финансовых ситуациях. Большую популярность обретает ипотечное кредитование, а именно ипотека под залог имеющегося жилья. Что это такое и насколько это выгодно или рискованно рассмотрим подробнее.

Ипотечное кредитование под залог недвижимости заемщика — это настоящее спасение для молодых семей, которые еще не успели заработать достаточно денег для покупки собственного жилья. Как правило, в таких ситуациях помогают родители, имеющие недвижимость, которая и становится гарантией возврата денег для банка.

Вариантом может быть ипотечное кредитование под залог приобретаемой недвижимости. Другими словами, платежные обязательства перед банком гарантируются покупаемой квартирой. Такая схема ипотечного кредитования также пользуется большой популярностью.

Ипотека с маленькими процентами под залог имеющегося жилья обладает рядом преимуществ, о которых стоит знать. Во-первых, важным является то, что кредит дается с максимальным сроком в тридцать лет. Это для многих является определяющим фактором, так как такой срок выплат по кредиту дает возможность не выплачивать слишком большие суммы по погашению ипотечного займа. Во-вторых, банк предлагает клиентам для оплаты любую валюту, что также облегчает погашение кредита. В-третьих, преимуществом является тот факт, что имущественным залогом может быть не только собственная, но и квартира родственника. То есть залогодателем может быть не только сам заемщик. В-четвертых, для получения такого вида кредита нет необходимости в московской прописке. И в-пятых, существует возможность досрочного погашения кредита без каких-либо комиссий или штрафов.

Можем сделать вывод, что при ипотеке, залогом в которой является имеющееся жилье, требования со стороны банка касательно подтверждения платежеспособности заемщика минимизируются. Но стоит обратить внимание на тот факт, что банки не спешат сотрудничать с теми клиентами, залоговое имущество которых находится не в том городе, в котором находится сам банк.