Чем отличается дифференцированный платеж от аннуитетного?

На сегодняшний день практика получения и выдачи кредитов достаточно распространенная. Деньги в кредит может получить почти кто угодно и сколько угодно. Главное, на что обращают кредиторы внимание, занимая деньги – это чтобы у потенциального заемщика был высокий уровень платежеспособности и чистая кредитная история.
Перед тем как подать в финансовое учреждение заявку на оформление займа, потенциальный клиент должен сначала решить несколько возникших вопросов.

Первый и основной вопрос состоит в том, какая сумма денежных средств вам на самом деле нужна для полноценного кредитования. Поскольку если займете мало денег, то на реализацию своих планов придется дозанимать недостающую сумму, а если много, то придется купить что-то ненужное. Ведь расплачиваться нужно в любом случае за полную сумму, даже если на карте останется нетронутым неиспользованный остаток.

Вот по какой причине нужно сначала взвесить все «за» и «против», спокойно все обдумать и только потом принять окончательное решение. Если вам понадобились деньги на покупку какого-либо товара, то для начала желательно изучить все сайты и магазины, окончательно определившись с местом, маркой и моделью необходимого товара. Хорошо бы для себя отметить несколько магазинов или сайтов, которые реализуют желаемый вами товар. В случае если вы решили взять деньги в кредит на перепланировку квартиры или дома, ремонт жилья, другие строительные работы, то пригласите для начала профессионального специалиста, который приблизительно оценит стоимость необходимых материалов и ремонтно-строительных работ. Ведь сумма займа естественным образом напрямую зависит от всех вышеперечисленных деталей. После этого можно приступать к согласованию сроков выплаты долга с кредиторской организацией.

Само собой, что чем быстрее долг будет погашен, тем лучше. Но нужно иметь ввиду, что выдача займа на небольшой срок кредитования имеет достаточно большие ежемесячные проценты, и платежи по такому кредиту бывают двух видов – аннуитетные и дифференцированные.

Аннуитетные платежи – это такая разновидность ежемесячных выплат по кредиту, которая предусматривает выплату равных сумм, состоящих из процентов по кредитному договору (большая часть) и тела кредита. Основным преимуществом такого вида кредитования является удобная система гашения самого долга и выплат в общем. Всегда можно посмотреть каковым будет размер следующих выплат по кредиту. А также, заполняя анкетный бланк договора, можно указать любую удобную для выплат цифру и тогда долг можно будет погашать по заранее указанной в договоре сумме ежемесячных платежей.

Дифференцированные платежи – это второй тип кредитных выплат, где процентная ежемесячная ставка постепенно снижается, так как проценты начисляются на остаток долга. Единственным минусом подобного типа платежа является то, что процент первой дифференцированной выплаты превышает аннуитетный платеж в несколько раз (соотношение в процентах составляет около 20:30).

Какой разновидности погашения кредита отдать предпочтение – это уже ваше личное дело. Но стоит отметить, что если уж и сравнивать между собой аннуитетный и дифференцированный платежи по факту общей их выплаты, то здесь можно с уверенностью отметить, что использование второго вида платежей в зависимости от сроков кредитования может быть ниже на 2-30% по сравнению с первым.

Выдаст вам банк кредит или нет – ответ достаточно простой. Если ваш доход ниже или равен прожиточному уровню, то занять деньги у банка вам вряд ли удастся. Максимальная сумма, которую вы можете взять в кредит, напрямую зависит от цифры, указанной в справке о ваших доходах. Когда просчитывается размер кредита, банк смотрит, чтобы выплаты заемщика не превышали 40% его оплаты за коммунальные услуги и налоги.